Apa yang akan berlaku sekiranya saya membina setengah mandi tanpa izin? [ditutup]

1. Apa yang berlaku sekiranya anda melakukan kerja tanpa had?
2. Sekiranya saya membeli rumah dengan tambahan yang tidak dapat diterima?
3. Adakah kebenaran membina benar-benar diperlukan?
4. Apa yang berlaku sekiranya bilik mandi tidak mengikut kod?
5. Adakah insurans melindungi kerja yang tidak dibenarkan?
6. Adakah saya perlu mendedahkan karya yang tidak dapat dilaksanakan?
7. Adakah kerja yang tidak dapat dilaksanakan mempengaruhi penilaian?
8. Bolehkah anda membiayai rumah dengan pekerjaan yang tidak dapat diterima?
9. Bagaimana jika penambahan tidak dibenarkan?
10. Apa maksud menarik permit?
11. Bolehkah pemilik rumah mengikat kediaman mereka sendiri?
12. Bagaimana anda membina pemilik?

Apa yang berlaku sekiranya anda melakukan kerja tanpa had?

Seiring dengan kemungkinan menghadapi tuntutan hukum, hukuman utama yang berkaitan dengan pekerjaan yang tidak diizinkan termasuk denda berat dan diharuskan membayar untuk membalikkan pekerjaan atau membawanya ke kod.

Sekiranya saya membeli rumah dengan tambahan yang tidak dapat diterima?

Hampir selalu menjadi idea yang tidak baik untuk membeli rumah dengan pekerjaan yang tidak sesuai. "Tanpa izin, anda tidak mempunyai jaminan bahawa pekerjaan itu dilakukan mengikut standard keselamatan dan kebolehpercayaan," kata Henry Angeli III, pelabur harta tanah di Jacksonville, Florida.

Adakah kebenaran membina benar-benar diperlukan?

Ini soalan yang sahih. Tidak semua jenis projek pembinaan atau pengubahsuaian memerlukan kelulusan atau izin bangunan. Queensland dan New South Wales mempunyai peraturan yang menentukan projek pembinaan atau pengubahsuaian mana yang dilakukan dan tidak memerlukan persetujuan bangunan.

Apa yang berlaku sekiranya bilik mandi tidak mengikut kod?

Kod bangunan, peraturan dan undang-undang yang mengatur segala-galanya dari jarak kayu hingga ruang di depan tandas. Sekiranya anda tidak mematuhi kod bangunan, anda mungkin akan dikenakan denda dan merobek dan membuat semula projek anda.

Adakah insurans melindungi kerja yang tidak dibenarkan?

Pekerjaan yang tidak disekat boleh mengganggu insurans pemilik rumah, dan selalunya insurans rumah tidak akan meliputi pekerjaan yang tidak diizinkan. Banyak pemilik rumah yang berusaha mengelakkan masalah dengan insurans mereka akan membuat pemulihan untuk memastikan bahawa rumah mereka dilindungi sepenuhnya oleh insurans pemilik rumah mereka.

Adakah saya perlu mendedahkan karya yang tidak dapat dilaksanakan?

Anda berkewajiban secara sah untuk mendedahkan semua karya yang tidak disedari yang anda ketahui, walaupun dari pemilik sebelumnya. Pastikan anda menyampaikan semua yang anda tahu mengenai pekerjaan yang tidak diizinkan di harta tanah anda. Menahan maklumat daripada bakal pembeli, dan anda mungkin mempunyai tuntutan undang-undang.

Adakah kerja yang tidak dapat dilaksanakan mempengaruhi penilaian?

Ini sebenarnya dapat menurunkan nilai rumah anda. Penilaian yang dibuat berdasarkan gambar rakaman persegi yang disediakan oleh daerah tidak akan menggambarkan ukuran sebenar bangunan siap. Kerja yang dilakukan tanpa izin mungkin tidak dapat dilihat dalam penilaian yang digunakan untuk pembiayaan.

Bolehkah anda membiayai rumah dengan pekerjaan yang tidak dapat diterima?

Jawapan yang luas adalah "ya": pemberi pinjaman akan menerima harta tanah dengan penambahan dan perubahan yang tidak dibenarkan, tetapi tidak ada satu set peraturan yang harus diikuti untuk mendapatkan pembiayaan untuk harta tanah tersebut. Apa yang berfungsi untuk satu pinjaman, mungkin tidak berfungsi untuk pinjaman yang lain. Monica Chudgar, penilai dan makelar, memberikan contoh.

Bagaimana jika penambahan tidak dibenarkan?

"Sekiranya pekerjaan yang tidak diizinkan sama sekali tidak dibenarkan, pemeriksa bandar dapat membuat pemilik rumah merobohkan atau membuang renovasi atau penambahan," kata Hillman. Dan jika pemeriksa tidak membuat pemilik rumah merobek sesuatu, anda sekurang-kurangnya boleh mengharapkan penilaian cukai untuk sebarang peningkatan.

Apa maksud menarik permit?

Apa Arti "Menarik Izin"? "Menarik izin" adalah kontraktor yang bercakap mengenai tindakan memohon dan mendapatkan permit bangunan untuk projek anda. Ungkapan itu mungkin berasal ketika kakitangan pentadbiran secara fizikal menarik kertas kerja yang dibenarkan dari kabinet fail.

Bolehkah pemilik rumah mengikat kediaman mereka sendiri?

(Sebilangan besar kawasan perbandaran membenarkan anda melakukan kerja elektrik sendiri, walaupun anda tidak pernah dibenarkan untuk memasang rumah orang lain.) Juga, dapatkan izin yang sewajarnya dari jabatan bangunan tempatan anda sebelum memulakan. ... Kerja elektrik tidak sukar, tetapi akibatnya untuk tidak melakukannya dengan betul boleh menjadi serius.

Bagaimana anda membina pemilik?

Bagaimana saya mendapat izin pemilik-pembangun?

1. bukti pemilikan atau pajakan berdaftar dengan Maklumat Tanah dan Harta.
2. persetujuan pembangunan (kelulusan permohonan pembangunan (DA) atau kelulusan sijil pembangunan yang mematuhi (CDC)) dari pihak berkuasa perakuan (pengesah majlis atau persendirian) untuk tapak bangunan subjek.