Apa yang boleh dilakukan untuk mengurangkan risiko ketika membeli rumah yang sangat tua? [ditutup]

1. Apakah risiko membeli rumah lama?
2. Adakah membeli rumah lama adalah pelaburan yang buruk?
3. Adakah tidak elok membeli rumah berusia 100 tahun?
4. Apa yang harus saya perhatikan semasa membeli rumah lama?
5. Sekiranya saya membeli rumah lama dan memperbaikinya?
6. Adakah bijak membeli rumah lama?
7. Adakah rumah yang lebih tua kehilangan nilai?
8. Adakah OK untuk membeli rumah berusia 10 tahun?
9. Adakah OK untuk membeli rumah berusia 20 tahun?
10. Adakah rumah yang lebih tua dibina dengan lebih baik?
11. Adakah sebuah rumah yang dibina pada tahun 1890 mempunyai asbestos?
12. Bagaimana anda dapat mengetahui jika sebuah rumah mempunyai masalah struktur?

Apakah risiko membeli rumah lama?

Ini menutup akal - rumah lama mempunyai lebih banyak risiko, dan syarikat insurans tidak bersedia membayar tagihan untuk keadaan yang tidak kelihatan. Pendawaian lama boleh menjadi bahaya kebakaran yang berbahaya, paip lama boleh menimbulkan masalah air besar, dan asas konkrit yang runtuh dapat menyebabkan banjir dan masalah struktur yang mahal.

Adakah membeli rumah lama adalah pelaburan yang buruk?

Rumah lama mungkin dilengkapi dengan kerja - tetapi ia juga boleh menjadi pelaburan yang baik. Dengan rumah pembinaan baru membanjiri pasaran akhir-akhir ini, nampaknya pembeli lebih suka rumah baru berbanding kediaman lebih tua. Tetapi sebenarnya, jika anda pembeli rumah pertama kali, ia adalah lebih baik untuk mempertimbangkan rumah yang lebih lama semasa anda mencari.

Adakah tidak elok membeli rumah berusia 100 tahun?

Membeli rumah berusia 100 tahun menawarkan banyak faedah. Walau bagaimanapun, kadang-kadang tidak semua cahaya matahari dan pelangi ketika anda menemui masalah dengan rumah - ia mungkin mempunyai masalah elektrik, masalah asas, dan banyak lagi. Tidak ada salahnya membeli rumah berusia 100 tahun.

Apa yang harus saya perhatikan semasa membeli rumah lama?

Untuk menolong anda melakukan usaha yang sewajarnya sebelum mendapatkan hati anda di rumah klasik, berikut adalah masalah yang paling biasa dicari.

1. Isu Asasi. ...
2. Bumbung yang merosot. ...
3. Bahan Binaan Berbahaya. ...
4. Gas Beracun yang Mempengaruhi Kualiti Udara. ...
5. Elektrik ketinggalan zaman. ...
6. Masalah Paip. ...
7. Ketidakcekapan Tenaga. ...
8. Peralatan Mekanikal Lama.

Sekiranya saya membeli rumah lama dan memperbaikinya?

Rumah lama boleh dibeli dengan harga lebih murah. Sekiranya anda mencari penyangga yang betul, anda mungkin akan membayar lebih sedikit daripada yang anda mahukan untuk rumah baru. Dan sekiranya anda melakukan pengubahsuaian sendiri, anda dapat menjimatkan ribuan dolar dalam jangka masa panjang dan anda akan mendapat pelaburan yang besar. ... Sebuah rumah lama mempunyai banyak watak.

Adakah bijak membeli rumah lama?

Kediaman lama sememangnya kukuh - mereka tidak akan bertahan selagi mereka memiliki kepakaran yang betul dalam pembinaannya - tetapi mereka juga berpotensi masak dengan masalah kecil (atau masalah besar) yang dapat meletakkan rancangan pengubahsuaian pada backburner. Memerlukan bumbung baru? Itu akan memberi anda pulangan rata-rata sekitar $ 11,000.

Adakah rumah yang lebih tua kehilangan nilai?

Apabila memikirkan jenis rumah apa yang sesuai untuk anda, penting untuk diingat bahawa rumah yang lebih tua biasanya dijual dengan harga yang jauh lebih rendah daripada rumah yang lebih baru. Sebenarnya, menurut artikel baru-baru ini di Wall Street Journal, pembinaan baru mendapat premium 10-20% berbanding rumah yang lebih tua.

Adakah OK untuk membeli rumah berusia 10 tahun?

Membeli harta tanah yang sangat lama: Sekiranya anda mencari pangsapuri, carilah masyarakat yang berumur kurang dari 10 tahun. Ini bermakna anda akan membelanjakan lebih sedikit untuk pengubahsuaian dan mereka akan mendapat potongan harga untuk harga pangsapuri baru di kawasan yang sama.

Adakah OK untuk membeli rumah berusia 20 tahun?

Walaupun hakikat bahawa sebuah rumah berusia lebih dari 20 tahun semestinya tidak menghalang anda untuk membelinya, masih ada beberapa perkara yang harus anda ketahui. ... Ini bermaksud bahawa rumah yang dibina walaupun 15 tahun yang lalu mungkin tidak memenuhi standard keselamatan dan kecekapan tenaga yang sama dengan rumah baru yang dibina dalam 5 tahun terakhir.

Adakah rumah yang lebih tua dibina dengan lebih baik?

2. Rumah lama mempunyai pembinaan yang lebih berkualiti. ... Di rumah yang lebih tua mereka mungkin dibina dengan plaster dan mesin bubut, menjadikannya lebih kuat dari struktur drywall rumah moden. Bahan yang lebih tua ini juga memberikan penghalang dan penebat bunyi yang lebih baik.

Adakah sebuah rumah yang dibina pada tahun 1890 mempunyai asbestos?

Ini bukan projek atap yang luar biasa, tetapi boleh memakan kos yang tinggi. Rumah pada zaman ini mungkin mengandungi cat plumbum dan mungkin mengandungi asbestos, biasanya terdapat di sekitar paip pemanasan di ruang bawah tanah. Langkah pencegahan dan pemulihan atau penghapusan yang sewajarnya, jika perlu, disyorkan.

Bagaimana anda dapat mengetahui jika sebuah rumah mempunyai masalah struktur?

Tanda-tanda kerosakan struktur sebuah rumah

1. Keretakan. Keretakan pada plaster, batu bata dan batu bata boleh menjadi dangkal tetapi ia juga boleh menjadi tanda masalah penyelesaian yang lebih serius - kediaman lebih banyak menetap di satu sisi daripada yang lain. ...
2. Tingkap dan pintu yang melekat. ...
3. Dinding yang membonjol atau condong. ...
4. Bumbung kendur dan bocor bumbung. ...
5. Lantai tidak rata.