Posalaroba
![Adakah pembetulan yang serius ini bernilai? [ditutup]](https://posalaroba.com/storage/img/images_4/is_this_serious_fixerupper_worth_it_closed.png)
- Adakah berbaloi untuk membeli bahagian atas fixer?
- Sekiranya saya membeli rumah lama dan memperbaikinya?
- Sekiranya saya membeli bahagian atas fixer atau siap bergerak?
- Apa yang perlu saya ketahui mengenai membeli bahagian atas fixer?
- Adakah terdapat pelanggan atasan yang tidak berpuas hati?
- Berapa banyak yang harus anda bayar untuk bahagian atas fixer?
- Adakah OK untuk membeli rumah berusia 10 tahun?
- Mengapa anda tidak boleh membeli rumah lama?
- Perkara yang tidak boleh anda perbaiki semasa menjual rumah?
- Cukup 100k untuk merombak rumah?
- Sekiranya rumah pertama anda menjadi atasan?
- Apa jenis pinjaman yang saya perlukan untuk penyelesai atas?
Adakah berbaloi untuk membeli bahagian atas fixer?
Sebilangan besar rumah bahagian atas tidak siap untuk bergerak. Membeli rumah atasan pada masa ini merupakan pelaburan yang popular di pasaran perumahan, terutamanya kerana rumah dengan harga lebih rendah meningkatkan keyakinan perumahan kepada pembeli rumah. Dari satu segi, ini adalah kaedah terbaik untuk membeli rumah di bawah nilai pasaran dan menjualnya dengan harga lebih banyak daripada yang anda bayar.
Sekiranya saya membeli rumah lama dan memperbaikinya?
Rumah lama boleh dibeli dengan harga lebih murah. Sekiranya anda mencari penyangga yang betul, anda mungkin akan membayar lebih sedikit daripada yang anda mahukan untuk rumah baru. Dan sekiranya anda melakukan pengubahsuaian sendiri, anda dapat menjimatkan ribuan dolar dalam jangka masa panjang dan anda akan mendapat pelaburan yang besar. ... Sebuah rumah lama mempunyai banyak watak.
Sekiranya saya membeli bahagian atas fixer atau siap bergerak?
Rumah siap sedia lebih mudah dianggarkan kerana anda tidak perlu mengambil kira kos pembentukan semula. Walaupun anda dapat memperoleh anggaran pengubahsuaian sebelum membeli alat pembaiki, selalu ada kemungkinan anda akan membelanjakan lebih banyak daripada yang dijangkakan.
Apa yang perlu saya ketahui mengenai membeli bahagian atas fixer?
6 Langkah Mudah untuk Menilai Kos Sebenar Rumah Fixer-Upper
- # 1 Tentukan Apa yang Anda Boleh DIY. ...
- # 2 Harga Kos Pengubahsuaian Sebelum Anda Membuat Tawaran. ...
- # 3 Periksa Kos Permit. ...
- # 4 Semak Harga pada Kerja Struktur. ...
- # 5 Periksa Kos Pembiayaan. ...
- # 6 Hitung Tawaran Pembelian Adil Anda. ...
- # 7 Sertakan Kontinjensi Pemeriksaan.
Adakah terdapat pelanggan atasan yang tidak berpuas hati?
'Fixer Upper' mempunyai beberapa pelanggan yang mengeluh selama bertahun-tahun
Ini membantu dengan integriti persembahan. Salah seorang pelanggan mereka di rancangan itu sebenarnya bercakap tentang bagaimana mereka merasakan Gaines menipu mereka. Kelly Downs dari musim tiga Fixer Upper mengatakan bahawa seseorang merempuh bahagian depan rumahnya.
Berapa banyak yang harus anda bayar untuk bahagian atas fixer?
“Tahun pertama, pemilik rumah akan membelanjakan $ 6,000 hingga $ 15,000 hanya untuk penyelenggaraan asas. Jadi sudah menjadi bilangan yang cukup besar. Sekiranya anda bercakap mengenai pembaikan dengan kos pengubahsuaian yang besar, anda harus membelanjakan sekurang-kurangnya 10 peratus daripada nilai rumah, atau sekitar $ 30,000.
Adakah OK untuk membeli rumah berusia 10 tahun?
Membeli harta tanah yang sangat lama: Sekiranya anda mencari pangsapuri, carilah masyarakat yang berumur kurang dari 10 tahun. Ini bermakna anda akan membelanjakan lebih sedikit untuk pengubahsuaian dan mereka akan mendapat potongan harga untuk harga pangsapuri baru di kawasan yang sama.
Mengapa anda tidak boleh membeli rumah lama?
Ini menutup akal - rumah lama mempunyai lebih banyak risiko, dan syarikat insurans tidak bersedia membayar tagihan untuk keadaan yang tidak kelihatan. Pendawaian lama boleh menjadi bahaya kebakaran yang berbahaya, paip lama boleh menimbulkan masalah air besar, dan asas konkrit yang runtuh dapat menyebabkan banjir dan masalah struktur yang mahal.
Perkara yang tidak boleh anda perbaiki semasa menjual rumah?
Ini adalah beberapa kesalahan yang paling biasa yang harus anda hindari ketika menjual rumah:
- Meremehkan kos penjualan. ...
- Menetapkan harga yang tidak realistik. ...
- Hanya mempertimbangkan tawaran tertinggi. ...
- Mengabaikan pembaikan besar dan membuat pengubahsuaian yang mahal. ...
- Tidak menyediakan rumah anda untuk dijual. ...
- Memilih ejen yang salah atau cara menjual yang salah.
Cukup 100k untuk merombak rumah?
Anda tidak mahu menghabiskan lebih dari 10 hingga 15 peratus dari nilai rumah anda untuk satu bilik. ... Contohnya, jika rumah anda bernilai $ 100,000, jumlah maksimum yang harus anda belanjakan untuk pengubahsuaian dapur atau bilik mandi ialah $ 15,000. Sekiranya rumah anda bernilai lebih tinggi, perbelanjaan untuk pengubahsuaian mungkin lebih tinggi.
Sekiranya rumah pertama anda menjadi atasan?
Membeli rumah adalah mahal, oleh itu apa sahaja yang boleh dilakukan oleh pembeli rumah kali pertama untuk mengurangkan kos, seperti membeli bahagian atas kos rendah, perlu dipertimbangkan. Jelas, kediaman yang diperbaharui akan selalu lebih mahal daripada yang diperbaiki.
Apa jenis pinjaman yang saya perlukan untuk penyelesai atas?
Pinjaman FHA 203 (k) disokong oleh kerajaan pusat dan merangkumi wang bukan sahaja untuk harga pembelian rumah, tetapi juga untuk beberapa pembaikan dan pengubahsuaian. Ini menjadikan pinjaman 203 (k) sebagai calon ideal untuk banyak jenis rumah atasan.
