Adakah wajar kontraktor meminta dua pertiga daripada kos projek pada waktu mula? [ditutup]

1. Berapa banyak yang perlu saya bayar kepada kontraktor di muka?
2. Bagaimana jika kontraktor meminta lebih banyak wang?
3. Bagaimana kontraktor menentukan kos?
4. Adakah normal untuk membayar deposit kepada kontraktor?
5. Sekiranya anda membayar kontraktor sebelum kerja selesai?
6. Mengapa kontraktor begitu tidak dipercayai?
7. Bagaimana anda tahu sekiranya kontraktor menipu anda?
8. Apa yang tidak boleh anda katakan kepada kontraktor?
9. Berapa banyak yang perlu saya tandakan bahan binaan?
10. Bagaimana anda mengira kos bangunan?
11. Bagaimana anda mengira peratusan kos buruh?

Berapa banyak yang perlu saya bayar kepada kontraktor di muka?

Anda tidak boleh membayar lebih daripada 10 peratus daripada anggaran harga kontrak di muka, menurut Lembaga Lesen Negeri Kontraktor. Tanya mengenai yuran. Bayar dengan kredit apabila anda boleh, tetapi ingat beberapa kontraktor akan mengenakan "yuran pemprosesan" untuk kemudahan.

Bagaimana jika kontraktor meminta lebih banyak wang?

Sekiranya kontraktor meminta sejumlah besar wang sebelum kerja dimulakan, Mozen mengatakan anda harus bertanya secara spesifik jenis pekerjaan atau bahan yang diliputi pembayaran tersebut. "Kerana setelah mereka memiliki 50% dan mereka belum memulai apa-apa, Anda harus berhati-hati," katanya.

Bagaimana kontraktor menentukan kos?

Bayaran dikira dari senarai bahan, penambahan pekerja subkontraktor, dan jumlah harga keseluruhan pekerjaan. Kontraktor am membungkus yuran mereka dengan semua perkhidmatan dengan harga keseluruhan. ... Oleh itu, pastikan anda menyedari betapa mereka cenderung untuk membebankan pelanggan mereka.

Adakah biasa membayar deposit kepada kontraktor?

Pemilik rumah harus bersetuju untuk membayar tidak lebih dari 10-20 peratus dari jumlah kos pengubahsuaian sebagai deposit awal, atau pada hari pertama ketika kerja dimulai.

Sekiranya anda membayar kontraktor sebelum kerja selesai?

J: Tidak biasa bagi kontraktor untuk meminta wang pendahuluan untuk memastikan tempat anda mengikut jadual mereka atau membeli beberapa bahan pekerjaan terlebih dahulu. Meminta lebih daripada separuh projek di muka, bagaimanapun, adalah bendera merah besar. ... Saya mengesyorkan mengikat pembayaran dengan kemajuan yang dicapai semasa pekerjaan.

Mengapa kontraktor begitu tidak dipercayai?

Pembeli biasanya tidak mempunyai kemahiran atau peralatan untuk melakukan semuanya sendiri, dan untuk banyak perdagangan ada peraturan mengenai pekerjaan yang harus dilakukan oleh pedagang berlesen. Pembeli biasanya tidak berpendidikan tinggi mengenai perkhidmatan dan harga kontraktor. Pembeli peka harga tetapi mereka juga peka dengan masa.

Bagaimana anda tahu sekiranya kontraktor menipu anda?

Berikut adalah 20 tanda kontraktor yang tidak baik, menurut pro:

1. Mereka Tidak Mempunyai Ulasan yang Baik. ...
2. Mereka Terlalu Kerja. ...
3. Mereka Kurang Pengalaman yang Diperlukan. ...
4. Mereka Mula Bekerja, Hilang, Kemudian Mulakan Lagi. ...
5. Harga Mereka Jauh Lebih Rendah Daripada Yang Lain. ...
6. Mereka Tidak Mendapat Izin Yang Betul. ...
7. Mereka Tidak Suka Perjanjian Bertulis.

Apa yang tidak boleh anda katakan kepada kontraktor?

8 Perkara Yang Tidak Pernah Anda Katakan kepada Kontraktor

• 'Saya tidak tergesa-gesa' ...
• "Saya tahu pemasang atap / juruelektrik / kabinet yang hebat! ...
• "Kami tidak tahu ini akan sangat mahal" ...
• 'Mengapa anda tidak dapat bekerja semasa ribut petir / salji / panas terik? ...
• 'Saya akan membeli bahan saya sendiri' ...
• "Saya tidak dapat membayar anda hari ini. ...
• 'Saya akan bayar di muka' ...
• 'Saya sekolah lama.

Berapa banyak yang perlu saya tandakan bahan binaan?

Bagi kebanyakan kontraktor, markup minimum adalah 27% dengan markup yang berpatutan dalam julat 40%. Perdagangan dan pengubahsuaian mempunyai struktur kos tidak langsung dan overhead yang lebih tinggi yang berkaitan dengan penjualan; dengan itu markup mereka berada dalam lingkungan 70% hingga 100%. Bahan adalah salah satu daripada banyak kos pembinaan secara langsung.

Bagaimana anda mengira kos bangunan?

Anggaran kos untuk pelbagai kerja bahan untuk menyelesaikan pembinaan sejauh 1000 kaki ²

1. Jumlah kos. = Kawasan binaan × Kos per sq lebih kurang. kaki. = 1000 × 1000. = 1000000.00 Rs. ...
2. Jumlah Agregat Diperlukan. = Kawasan binaan × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 Ton. ...
3. Lantai. = Kawasan binaan × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 kaki persegi.

Bagaimana anda mengira peratusan kos buruh?

Untuk mengira peratusan kos tenaga kerja, bahagikan kos tenaga kerja anda dengan penjualan kasar. Gandakan hasilnya dengan 100.