Bagaimana saya melindungi diri daripada pekerjaan kontrak yang buruk?

1. Bagaimana anda melindungi diri anda daripada kontraktor yang tidak baik?
2. Bagaimana saya melindungi diri semasa mengambil kontraktor?
3. Apa yang perlu dilakukan apabila anda tidak berpuas hati dengan kerja kontraktor?
4. Apa yang tidak boleh anda katakan kepada kontraktor?
5. Bagaimana kontraktor dapat mengelakkan diri daripada teduh?
6. Berapa banyak wang yang harus anda berikan kepada kontraktor di muka?
7. Apa yang harus dimasukkan dalam kontrak kontraktor?
8. Sekiranya kontraktor meminta wang di muka?
9. Bagaimana anda tahu sekiranya kontraktor menipu anda?
10. Mengapa kontraktor begitu tidak dipercayai?
11. Apa yang boleh saya lakukan sekiranya kontraktor saya mengambil masa yang terlalu lama?

Bagaimana anda melindungi diri anda daripada kontraktor yang tidak baik?

Petua untuk Melindungi Diri Anda dari Kontraktor Buruk

1. Tentukan projek anda dengan jelas. Sebelum anda mula bercakap dengan kontraktor, ambil majalah pengubahsuaian, cari di Internet untuk mendapatkan maklumat mengenai reka bentuk dan bahan, dan kemudian letakkan idea anda di atas kertas. ...
2. Adakah anda memerlukan kontraktor am? ...
3. Pertimbangkan seorang arkitek. ...
4. Tanya sekeliling. ...
5. Lakukan kajian anda.

Bagaimana saya melindungi diri semasa mengambil kontraktor?

Beberapa amalan terbaik lain yang perlu diingat semasa anda menyelesaikan perjanjian bertulis:

1. Pastikan kontraktor mendapat izin sekiranya pekerjaan memerlukannya. ...
2. Minta salinan lesen kontraktor dan bukti insurans. ...
3. Bayar dengan cek dan dapatkan resit. ...
4. Mendokumentasikan sebarang perubahan kontrak secara bertulis.

Apa yang perlu dilakukan apabila anda tidak berpuas hati dengan kerja kontraktor?

Bersungguh-sungguh berhadapan dengan kontraktor anda.

Semasa bercakap dengan kontraktor, terangkan mengapa anda tidak berpuas hati dengan pekerjaannya, dan minta dia menandatangani dokumen yang memperincikan penyelesaian yang telah anda persetujui, jadi jika dia mengelak, anda mempunyai bukti bertulis.

Apa yang tidak boleh anda katakan kepada kontraktor?

8 Perkara Yang Tidak Pernah Anda Katakan kepada Kontraktor

• 'Saya tidak tergesa-gesa' ...
• "Saya tahu pemasang atap / juruelektrik / kabinet yang hebat! ...
• "Kami tidak tahu ini akan sangat mahal" ...
• 'Mengapa anda tidak dapat bekerja semasa ribut petir / salji / panas terik? ...
• 'Saya akan membeli bahan saya sendiri' ...
• "Saya tidak dapat membayar anda hari ini. ...
• 'Saya akan bayar di muka' ...
• 'Saya sekolah lama.

Bagaimana kontraktor dapat mengelakkan diri daripada teduh?

3 cara untuk mengelakkan pengambilan kontraktor yang tidak baik

1. Dapatkan rujukan dan semak rujukan. Tanyakan kepada rakan, keluarga, dan jiran siapa yang akan mereka cadangkan, tetapi lakukan kajian anda sendiri juga. ...
2. Hanya mengupah kontraktor berlesen.

Berapa banyak wang yang harus anda berikan kepada kontraktor di muka?

Anda tidak boleh membayar lebih daripada 10 peratus daripada anggaran harga kontrak di muka, menurut Lembaga Lesen Negeri Kontraktor.

Apa yang harus dimasukkan dalam kontrak kontraktor?

Elemen Kontrak Pembinaan

• Nama kontraktor dan maklumat hubungan. ...
• Nama pemilik rumah dan maklumat hubungan. ...
• Huraikan harta dari segi undang-undang. ...
• Senaraikan lampiran pada kontrak. ...
• Kos. ...
• Kegagalan pemilik rumah untuk mendapatkan pembiayaan. ...
• Penerangan mengenai kerja dan tarikh siap. ...
• Hak untuk menghentikan projek.

Sekiranya kontraktor meminta wang di muka?

J: Tidak biasa bagi kontraktor untuk meminta wang pendahuluan untuk memastikan tempat anda mengikut jadual mereka atau membeli beberapa bahan pekerjaan terlebih dahulu. Meminta lebih daripada separuh projek di muka, bagaimanapun, adalah bendera merah besar. ... Saya mengesyorkan mengikat pembayaran dengan kemajuan yang dicapai semasa pekerjaan.

Bagaimana anda tahu sekiranya kontraktor menipu anda?

Berikut adalah 20 tanda kontraktor yang tidak baik, menurut pro:

1. Mereka Tidak Mempunyai Ulasan yang Baik. ...
2. Mereka Terlalu Kerja. ...
3. Mereka Kurang Pengalaman yang Diperlukan. ...
4. Mereka Mula Bekerja, Hilang, Kemudian Mulakan Lagi. ...
5. Harga Mereka Jauh Lebih Rendah Daripada Yang Lain. ...
6. Mereka Tidak Mendapat Izin Yang Betul. ...
7. Mereka Tidak Suka Perjanjian Bertulis.

Mengapa kontraktor begitu tidak dipercayai?

Pembeli biasanya tidak mempunyai kemahiran atau peralatan untuk melakukan semuanya sendiri, dan untuk banyak perdagangan ada peraturan mengenai pekerjaan yang harus dilakukan oleh pedagang berlesen. Pembeli biasanya tidak berpendidikan tinggi mengenai perkhidmatan dan harga kontraktor. Pembeli peka harga tetapi mereka juga peka dengan masa.

Apa yang boleh saya lakukan sekiranya kontraktor saya mengambil masa yang terlalu lama?

Memfailkan saman di mahkamah tuntutan kecil

Sama ada kontraktor anda terlalu lama untuk menyelesaikan pekerjaan, atau kontraktor anda menghabiskan anggaran, atau pelanggaran lain, mahkamah tuntutan kecil adalah alternatif untuk pengantaraan.