Adakah saya memerlukan pemeriksaan rumah yang berasingan jika saya mempunyai kontraktor yang baik yang melakukan pemulihan usus?

1. Betapa boleh dipercayai pemeriksaan rumah?
2. Adakah Pemeriksa Rumah selalu mencari sesuatu yang salah?
3. Betapa teliti pemeriksaan rumah?
4. Adakah pemeriksa rumah berat sebelah?
5. Apakah bendera merah dalam pemeriksaan rumah?
6. Perkara apa yang gagal dalam pemeriksaan rumah?
7. Adakah pemeriksaan rumah kembali sempurna?
8. Apa alasan terbesar untuk membuat tawaran anda bergantung pada pemeriksaan rumah profesional?
9. Bagaimana anda merundingkan pemeriksaan rumah?
10. Sekiranya anda selalu mendapatkan pemeriksaan di rumah?
11. Adakah Pemeriksa Rumah menggerakkan sesuatu?
12. Apa yang perlu dilakukan pemeriksaan rumah?

Betapa boleh dipercayai pemeriksaan rumah?

Tidak ada banyak kaedah penyelidikan untuk memberitahu kita berapa banyak pemeriksaan rumah yang mungkin tidak tepat. Dengan 95% penjualan rumah yang melibatkan pemeriksaan, sekurang-kurangnya terdapat beberapa laporan pemeriksaan rumah yang tidak tepat yang dihasilkan setiap hari.

Adakah Pemeriksa Rumah selalu mencari sesuatu yang salah?

"Perkara pertama yang dapat disedari orang ketika menjual rumah mereka ialah pemeriksa selalu mencari sesuatu yang salah," kata David Tamny, pemilik Pemeriksaan Harta Profesional di Columbus, Ohio. ... Namun, adalah kepentingan terbaik penjual untuk memiliki rumah yang siap mungkin sebelum pemeriksaan.

Betapa teliti pemeriksaan rumah?

Pemeriksa rumah akan melihat perkara seperti asas rumah, komponen struktur, bumbung, HVAC, paip dan sistem elektrik, kemudian memberikan laporan pemeriksaan rumah bertulis dengan hasil. Pemeriksaan rumah biasanya memakan masa dua hingga empat jam, tetapi mungkin memerlukan lebih banyak masa bergantung pada ukuran rumah.

Adakah pemeriksa rumah berat sebelah?

Mereka dibayar untuk perkhidmatan yang mereka berikan — pemeriksaan rumah — dan oleh itu, memberikan pendapat yang tidak berat sebelah mengenai keadaan rumah tersebut. Dengan ejen harta tanah, atau bahkan pemberi pinjaman, peratusan penjualan diambil sebagai keuntungan, jadi mungkin bagi mereka untuk bersikap berat sebelah dalam penilaian mereka.

Apakah bendera merah dalam pemeriksaan rumah?

Potensi bendera merah yang boleh timbul semasa pemeriksaan rumah harta tanah termasuk bukti kerosakan air, kecacatan struktur, masalah dengan saluran paip atau sistem elektrik, serta serangan jamur dan hama. Kehadiran satu atau lebih masalah ini boleh menjadi pemecah masalah bagi beberapa pembeli.

Perkara apa yang gagal dalam pemeriksaan rumah?

Berikut adalah beberapa perkara yang paling biasa yang gagal dilakukan pemeriksaan rumah.

• Masalah # 1: Atap bumbung. ...
• Masalah # 2: Masalah saliran. ...
• Masalah # 3: Asas yang salah. ...
• Masalah # 4: Masalah paip. ...
• Masalah # 5: Serangga perosak. ...
• Masalah # 6: Acuan tersembunyi. ...
• Masalah # 7: Sistem pemanasan yang gagal. ...
• Masalah # 8: Pendawaian elektrik.

Adakah pemeriksaan rumah kembali sempurna?

Sebilangan besar kontrak harta tanah mempunyai kemungkinan pemeriksaan rumah, yang membolehkan pembeli merundingkan tawaran mereka, meminta pembaikan, atau keluar sepenuhnya dari penjualan. ... Kenyataannya adalah bahawa tidak ada rumah yang sempurna dan laporan pemeriksaan rumah akan kembali dengan senarai masalah.

Apa alasan terbesar untuk membuat tawaran anda bergantung pada pemeriksaan rumah profesional?

Sebab utama mengapa pembeli harus membuat tawaran bergantung pada pemeriksaan kediaman adalah untuk memastikan rumah tersebut tidak mengalami kekurangan besar. Ini hampir menjadi jaminan bahawa pemeriksa rumah akan menemui masalah dengan setiap rumah.

Bagaimana anda merundingkan pemeriksaan rumah?

7 Petua: Merundingkan Pembaikan Selepas Pemeriksaan Rumah

1. Tentukan Apa yang Anda Mahukan Penjual Dibaiki. ...
2. Bincangkan Apakah Pembaikan Yang Paling Penting. ...
3. Dapatkan Sebut Harga untuk Pembaikan dari Kontraktor Umum. ...
4. Adakah anda Lebih suka Wang atau Pembaikan? ...
5. Fahami Penjual Tidak Wajib Membuat Pembaikan.

Sekiranya anda selalu mendapatkan pemeriksaan di rumah?

Kontinjensi pemeriksaan rumah membolehkan pembeli mengetahui tentang masalah besar dan kecil dengan rumah sebelum membelinya. Banyak pemberi pinjaman tidak akan menawarkan pembiayaan di rumah tanpa pemeriksaan. Pemeriksaan rumah dapat mendedahkan masalah yang berpotensi mengancam nyawa seperti acuan atau pendawaian yang salah yang boleh menyebabkan kebakaran yang ketara.

Adakah Pemeriksa Rumah menggerakkan sesuatu?

Pemeriksa memberi tumpuan kepada struktur dan sistem rumah - pemanasan, pengudaraan, penyaman udara, elektrik, paip - tetapi mereka tidak memindahkan perabot, perkakas, atau barang di luar asas seperti membuka pintu dan melepaskan panel elektrik.

Apa yang perlu dilakukan pemeriksaan rumah?

Laporan pemeriksa rumah standard akan merangkumi keadaan sistem pemanasan rumah; sistem penyaman udara pusat (suhu membenarkan); sistem paip dalaman; sistem elektrikal; bumbung, loteng dan penebat yang kelihatan; dinding, siling, lantai, tingkap dan pintu; dan asas, ruang bawah tanah dan ...